新首钢国际人才社区项目稳步推进

新首钢国际人才社区项目稳步推进

日前，记者来到新首钢国际人才社区南区（30—34地块）项目现场了解工程建设进展情况，走进工地，一座写字楼拔地而起，原来的基坑已回填成平地，钢筋错落有致地摆放着，施工人员依旧忙碌着，运输车伴随着作业中大型机械的轰鸣声穿梭在工地间。据了解，项目南区32地块将于今年年底主体结构封顶，其他地块相应规划和施工方案也将陆续出台并实施，在未来3—5年陆续实现交付使用。

据首建投新首钢国际人才社区南区项目工程现场负责人佟晓晨介绍，目前，该地块已全部完成地下结构施工，其中32地块的主楼区已经施工建造到第12层，部分区域开始第13层的搭建，其他地块项目已完成地下室封顶跃出地面，对未来楼层建设进行了首层钢筋和管线的预留预埋，同时已通过施工绿网或相应围挡进行保护，将根据下一步政策规划再进行建造施工。

由于疫情前期的充足准备和疫情后的及时调整，新首钢国际人才社区南区项目整体进度目前正按计划进行。北京冬奥会结束后，新首钢国际人才社区南区项目根据政策抓紧时间复工复产，首建投项目组大力组织施工人员从各地区返程准备入场施工，为整体施工进度抢得先机。受疫情影响，项目现场施工人员和材料无法进行补充，首建投项目组严格遵守上级疫情防控政策，对现场施工人员进行两点一线闭环管理，坚持每天核酸检测和入场测温扫码等措施。首建投项目组及时协调施工人员和部分材料进场，从而保证施工现场整体进度在可控范围内。

新首钢国际人才社区南区项目是地铁一体化建设项目，与地铁结构预留一体化衔接，由于项目尚未全部完成，现场风井、电梯间、楼梯间等各种大小型的洞口，如不及时采取措施，在雨季来临时将严重影响地铁运营状况。因此，进入汛期前，首建投多次与地铁方对接沟通，对汛期危险源进行排查，并组织现场会研究解决方案，针对地铁周围建设的地块采取封闭和抽排的联动防汛措施，同时将地下水平接通口、竖向连通口等进行硬封闭处理，对地下结构等大型洞口位置砌上挡水墙并安装排水设施，从根本上杜绝大雨暴雨天气时出现施工洞口雨水倒灌入地铁的现象，从而保证地铁正常运行。

新首钢国际人才社区南区（30—34地块）项目占地面积约6.2万平方米，总建筑规模约33万平方米（地上约20万平方米、地下约13万平方米）。按照规划，周边将建设数字娱乐中心、潮流商业街区、新概念轻奢公寓、奢侈品概念店，以及网红餐厅、书店等，营造24小时沉浸式娱乐时尚秀场。佟晓晨介绍，作为北京市委定位“打造新时代首都城市复兴新地标的国际创新交流聚集地”，新首钢国际人才社区南区项目正在打造成为适合国际高端人才宜居宜业的聚集平台和城市新生活体验中心。

据了解，新首钢国际人才社区项目位于首钢园区东侧，包含南区和北区两部分，主要是原首钢烧结厂房、车间和八库等地块。在此次项目改造中，保留了二烧结主厂房，将实现老工业遗存与现代化风貌的写字楼交相辉映。